Fotofincas Prime On y Off-Market.

Propiedades de lujo y grandes activos inmobiliarios.

Acompañamos a propietarios e inversores que buscan algo mas que una simple operacién inmobiliaria: confidencialidad, criterio y rentabilidad. Trabajamos con una cartera selecta de pisos de lujo, edificios completos, hoteles, suelos y villas en localizaciones prime, muchas de ellas fuera del mercado abierto.

👉 Soy propietario 👉 Soy inversor

Qué es Fotofincas Premium

Fotofincas Luxury es una firma independiente que une tres pilares: conocimiento profundo del mercado, acceso a oportunidades off-market y un acompanhamiento muy cercano tanto al propietario como al inversor.

No somos una agencia masiva. Trabajamos con un numero limitado de operaciones al ano para poder dedicar tiempo, analisis y atencién al detalle en cada activo: desde el piso de lujo en Madrid, hasta el edificio completo, el hotel urbano o la villa singular en Baleares.

Para propietarios exigentes

Para propietarios que valoran la discrecidn y el control del proceso Si eres propietario de una vivienda de lujo, un edificio, un hotel o un gran activo inmobiliario, te ayudamos a:

✓ Valorar el activo con criterios de mercado actualizados.
✓ Definir una estrategia de venta discreta (on-market, off-market o mixta).
✓ Seleccionar solo compradores solventes y cualificados.
✓ Proteger tu tiempo filtrando visitas improductivas.
✓ Coordinar la operacién con abogados, fiscalistas y notaria hasta la firma.

Nuestro objetivo es conseguir el mejor precio posible en el menor plazo razonable, sin sacrificar la confidencialidad ni tu tranquilidad.

👉 Quiero que valoréis mi propiedad

Para inversores y family offices

Para inversores que buscan rentabilidad real, no simples anuncios Trabajamos con inversores privados, family offices y patrimonios que quieren exposición a inmuebles prime y grandes activos con lógica de rentabilidad y preservación de capital.

Te aportamos:

✓ Acceso a oportunidades publicadas y off-market cuidadosamente filtradas.
✓ Dosieres completos con análisis de CAPEX, ROI y escenarios de salida.
✓ Estudio de viabilidad para cambios de uso (hotelero - residencial, terciario - coliving, etc.), según normativa aplicable.
✓ Acompañamiento en todo el proceso de negociación y cierre.

👉 Quiero recibir oportunidades para invertir

Qué tipo de activos trabajamos

Pisos de lujo, edificios, hoteles y suelos prime Una parte importante de nuestra cartera no esta anunciada en portales. Trabajamos, entre otros, con:

Te aportamos:

✓ Pisos de lujo y aticos en barrios prime de Madrid (Salamanca, Jerónimos, Almagro, Chamberi, Chamartin y otras capitales.
✓ Villas y fincas singulares en Menorca, Mallorca, Ibiza y Formentera.
✓ Edificios completos residenciales, de oficinas o mixtos.
✓ Hoteles y hostales en ubicaciones urbanas 0 de costa con alto potencial.
✓ Suelos terciarios y residenciales con proyectos de valor anadido.

Nuestra metodología

Metodologia Fotofincas Prime: de la idea al cierre, paso a paso Creemos en los procesos claros. Asi es como trabajamos:

Te aportamos:

✓ Reunion estratégica
Entendemos tu situacidn: tipo de activo, objetivos, plazos, tolerancia al riesgo y nivel de confidencialidad.
✓ Selección y filtro
Curamos una lista de activos o compradores que realmente encajan. Sin “ruido”, sin visitas turisticas.
✓ Dossier y analisis económico
Preparamos documentacién clara: memoria del activo, estudio de mercado, CAPEX estimado, proyeccién de ROI a varios años.
✓ Visitas y negociación
Organizamos visitas discretas y negociaciones estructuradas, siempre buscando el equilibrio entre precio, plazos y seguridad juridica.
✓ Cierre coordinado
Coordinamos la parte documental, notarial y fiscal con los profesionales implicados para que la operaci6n llegue a buen puerto sin sobresaltos.